iBMS 智能建筑管理系统解决方案
简介
传统建筑内独立运行BA建筑中央监控系统整合包括：电力、空调、消防、给排水与弱电等五大机电系统，或者科技工厂内的 FMCS 厂务设施管理监控系统包括水、电、气、化等各子系统，都是透过底层的感知器由DDC/PLC控制器将各设备、环控等实时动态数据搜集上来，方便对设备运行的状态的实时、系统化、集中及量化的管理，但各类设施与设备的运行状态大致上都是以文字、数值或2D图标模式来呈现，对于操作人员需要经一定程度的训练才能熟悉实际设备运作的状态，当现场发生异常状况时，通常也没有足够的工具来协助加速问题排除。
智能建筑管理系统则是更进一步以竣工的建筑信息模型(Building Information Modeling, 简称BIM) 为基础，采用Web网页化操作模式的3D可视化的智能图控管理系统，，除了保留传统 SCADA 2D 的图示方式，更结合 BIM 3D 建筑信息模型、物联网、智能监控以及汇集各系统的设计图资、操作文件与障碍处理等相关文件，实现更友善、更直观的设施设备维运管理和安全监控功能，除此之外，因为将建置于模型内的建筑物静态信息汇入平台与设备动态数据相结合，让报修、工单、巡检的日常维护得以透过平台或行动APP作业, 大大提升了维护效率和降低了维运成本。此外，管理者还可以在各机电BIM专业模型或用户接口上执行监视、管理等维护工作，由于具备智慧机房统一管理、综览全局的能力，并采用3D模型结合物联网 IoT、监控设备运转实时数据、展现数字孪生(Digital Twin)效果。
说明
iBMS 智能建筑管理系统将轻量化后的原始 BIM模型汇入以实现3D 可视化效果，除了模型的所有静态参数信息可以完整重现外，并与设备实时运转数据或状态结合，实现智慧维运与安全监控的需求，是一个真正可以达到建筑全生命周期最后一哩路的解决方案。
根据联合国《全球建筑建造业现况报告》中指出建筑占全球能源使用量的 35% 至 38% 的碳排放量，要能达成 2050年零碳排的目标下，更是一个必须面对并需要加以解决的课题。
由于智慧建筑业主必须管理好建筑物本身的「隐含碳」与数十年使用期间的「营运碳」将是节能减碳的关键作业，因此，iBMS系统可支持协助业主管理建筑物的设备资产，以及各项设施的营运能耗，将可达成高效率的碳资产管理，协助业主执行ESG永续发展的进程。
應用系統架構圖
目的与效益
iBMS 智能建筑管理系统属于整个中央监控系统的顶层功能，跨系统地搜集大楼设备运转、数据监控、营运管理等动静态信息，并提供大楼安全、事故预防、设备异常预警、节能节电等预警信息，而于智能维运与安全监控仪表板可视化地呈现，辅助管理人员提升大楼营运管理之效率及效益。
iBMS智能建筑管理系统并以数字孪生的营运模式，协助企业与机关取得优异的智慧建筑标章和绿建筑标章，以上支持达成永续发展目标。摘要导入 iBMS的主要效益如下：
实现永续发展目标
- 协助实现2050年净零排放
- 符合国际建筑节能标准
- 达成ESG永续发展目标
提升营运效率
- 设施营运自动化
- 维护成本优化
- 人力资源优化配置
- 设备生命周期延长
优化建筑能耗
- 能源使用效率提升
- 异常耗能实时发现
- 智能节能策略执行
- 能源成本大幅降低
优化物业管理作业
- 数据可视化呈现
- 实时营运状况掌握
- 完整记录维运作业
适用对象
导入建筑信息模型 (BIM: Building Information Modeling) 实现建筑全生命周期的作法，无论国内外，从公共工程、传统或高科技工厂、办公或厂办大楼、百货商场、智慧小区住宅到一般建案已经是一个日渐成熟且广为应用的市场趋势。
服務流程
iBMS 智能建筑管理系统解决方案建议分成『设计与建置』、『智能营运』、『数字优化与创新』三个阶段，随着企业的发展进程，智慧化应用也将逐步的持续增长与完善。
工具
iBMS 智能建筑管理系统将监控系统与系统设备所包含的各子系统之重要物联信息汇整于整合平台上，并且以标准化格式进行智慧建筑营运管理，将建筑内建筑设施、机电、消防、安防、摄影机、门禁等各监控系统设备和监控点的空间定位和空间位置信息，通过 BIM(建筑信息模型) 3D 可视化图形进行汇集、分析、应用、与展现，达成运用资通讯科技整合之综效。
提供方式与适用环境
内政部建筑研究所「智慧建筑评估手册2024年版」，自民国113年12月1日起实施，为申请智慧建筑标章或候选智慧建筑证书之评定基准。华电联网可依据客户期望取得之智能建筑等级需求及各指针分数，规划合适的解决方案以协助客户顺利取得智慧建筑标章。
本解决方案特别适合正在进行数字转型、追求永续发展，以及需要提升营运效率的组织。透过系统的高度整合性与弹性，能够依据不同场域需求提供客制化服务，实现健康、舒适、安全的智慧建筑环境，同时达成节能减碳的永续目标。
iBMS系统适用场域：
商业建筑
- 商务大楼
- 购物中心
- 旅馆商场
公共建筑
- 智能园区
- 社会住宅
- 医疗院所
产业设施
- 数据中心
- 高科技厂房
- 智能工厂
特殊应用领域
- 电信机房
- 智慧工厂管理
- 大型园区管理
联络窗口
参考数据
iBMS监控中心战情室范例画面
