iBMS 智慧建築管理系統解決方案
簡介
傳統建築內獨立運行BA建築中央監控系統整合包括：電力、空調、消防、給排水與弱電等五大機電系統，或者科技工廠內的 FMCS 廠務設施管理監控系統包括水、電、氣、化等各子系統，都是透過底層的感知器由DDC/PLC控制器將各設備、環控等即時動態數據蒐集上來，方便對設備運行的狀態的即時、系統化、集中及量化的管理，但各類設施與設備的運行狀態大致上都是以文字、數值或2D圖示模式來呈現，對於操作人員需要經一定程度的訓練才能熟悉實際設備運作的狀態，當現場發生異常狀況時，通常也沒有足夠的工具來協助加速問題排除。
智慧建築管理系統則是更進一步以竣工的建築資訊模型(Building Information Modeling, 簡稱BIM) 為基礎，採用Web網頁化操作模式的3D視覺化的智慧圖控管理系統，，除了保留傳統 SCADA 2D 的圖示方式，更結合 BIM 3D 建築資訊模型、物聯網、智慧監控以及匯集各系統的設計圖資、操作文件與障礙處理等相關文件，實現更友善、更直觀的設施設備維運管理和安全監控功能，除此之外，因為將建置於模型內的建築物靜態資訊匯入平台與設備動態數據相結合，讓報修、工單、巡檢的日常維護得以透過平台或行動APP作業, 大大提昇了維護效率和降低了維運成本。此外，管理者還可以在各機電BIM專業模型或使用者介面上執行監視、管理等維護工作，由於具備智慧機房統一管理、綜覽全局的能力，並採用3D模型結合物聯網 IoT、監控設備運轉即時數據、展現數位孿生(Digital Twin)效果。
說明
iBMS 智慧建築管理系統將輕量化後的原始 BIM模型匯入以實現3D 視覺化效果，除了模型的所有靜態參數資訊可以完整重現外，並與設備即時運轉數據或狀態結合，實現智慧維運與安全監控的需求，是一個真正可以達到建築全生命週期最後一哩路的解決方案。
根據聯合國《全球建築建造業現況報告》中指出建築占全球能源使用量的 35% 至 38% 的碳排放量，要能達成 2050年零碳排的目標下，更是一個必須面對並需要加以解決的課題。
由於智慧建築業主必須管理好建築物本身的「隱含碳」與數十年使用期間的「營運碳」將是節能減碳的關鍵作業，因此，iBMS系統可支援協助業主管理建築物的設備資產，以及各項設施的營運能耗，將可達成高效率的碳資產管理，協助業主執行ESG永續發展的進程。
應用系統架構圖
目的與效益
iBMS 智慧建築管理系統屬於整個中央監控系統的頂層功能，跨系統地蒐集大樓設備運轉、數據監控、營運管理等動靜態資訊，並提供大樓安全、事故預防、設備異常預警、節能節電等預警資訊，而於智慧維運與安全監控儀表板視覺化地呈現，輔助管理人員提昇大樓營運管理之效率及效益。
iBMS智慧建築管理系統並以數位孿生的營運模式，協助企業與機關取得優異的智慧建築標章和綠建築標章。以上支援達成永續發展目標。摘要導入 iBMS的主要效益如下：
實現永續目標
- 協助實現2050年淨零排放
- 符合國際建築節能標準
- 達成ESG永續發展目標
提升營運效率
- 設施營運自動化
- 維護成本最佳化
- 人力資源優化配置
- 設備生命週期延長
優化建築能耗
- 能源使用效率提升
- 異常耗能即時發現
- 智慧節能策略執行
- 能源成本大幅降低
優化物業管理系統
- 數據視覺化呈現
- 即時營運狀況掌握
- 完整記錄維運作業
適用對象
導入建築資訊模型 (BIM: Building Information Modeling) 實現建築全生命週期的作法，無論國內外，從公共工程、傳統或高科技工廠、辦公或廠辦大樓、百貨商場、智慧社區住宅到一般建案已經是一個日漸成熟且廣為應用的市場趨勢。
服務流程
iBMS 智慧建築管理系統解決方案建議分成『設計與建置』、『智慧營運』、『數位優化與創新』三個階段，隨著企業的發展進程，智慧化應用也將逐步的持續增長與完善。
工具
iBMS 智慧建築管理系統將監控系統與系統設備所包含的各子系統之重要物聯資訊彙整於整合平台上，並且以標準化格式進行智慧建築營運管理，將建築內建築設施、機電、消防、安防、攝影機、門禁等各監控系統設備和監控點的空間定位和空間位置資訊，通過 BIM(建築資訊模型) 3D 視覺化圖形進行彙集、分析、應用、與展現，達成運用資通訊科技整合之綜效。
提供方式與適用環境
內政部建築研究所「智慧建築評估手冊2024年版」，自民國113年12月1日起實施，為申請智慧建築標章或候選智慧建築證書之評定基準。華電聯網可依據客戶期望取得之智慧建築等級需求及各指標分數，規劃合適的解決方案以協助客戶順利取得智慧建築標章。
本解決方案特別適合正在進行數位轉型、追求永續發展，以及需要提升營運效率的組織。透過系統的高度整合性與彈性，能夠依據不同場域需求提供客製化服務，實現健康、舒適、安全的智慧建築環境，同時達成節能減碳的永續目標。
iBMS系統適用場域：
商業建築
- 商務大樓
- 購物中心
- 旅館商場
公共建築
- 智慧園區
- 社會住宅
- 醫療院所
產業設施
- 資料中心
- 高科技廠房
- 智慧工廠
特殊應用領域
- 電信機房
- 智慧工廠管理
- 大型園區管理
聯絡窗口
參考資料
iBMS監控中心戰情室範例畫面
